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近期，以茅臺(tái)酒為代表的醬香酒價(jià)格出現(xiàn)大幅下跌。業(yè)內(nèi)人士表示，這已經(jīng)“不太正常了”。

茅臺(tái)酒價(jià)格破滅

深藍(lán)財(cái)經(jīng)注意到，以21年的原箱飛天茅臺(tái)酒為例，從去年最高的3800元一瓶，跌到如今的2800元一瓶，跌了將近1000元，跌幅達(dá)26%。21年的散瓶，從去年最高的3200元一瓶，跌到如今不到2560元一瓶，跌幅20%。

在某電商平臺(tái)，53度飛天茅臺(tái)價(jià)格已經(jīng)跌到了2449元!綜合優(yōu)惠下來(lái)可以做到2400元。而在一周前，茅臺(tái)酒的市場(chǎng)價(jià)格還在2600元左右。

最近，茅臺(tái)酒價(jià)格出現(xiàn)“過(guò)快下跌”，已經(jīng)“不太正常了”。據(jù)一位經(jīng)銷(xiāo)商透露，市場(chǎng)上最近出現(xiàn)了大量的拋盤(pán)，酒業(yè)同行群也出現(xiàn)了大量出貨的信息。

一天一兩百的下跌，說(shuō)明市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)了“恐慌情緒”，一些炒家開(kāi)始著急拋售變現(xiàn)。與此同時(shí)，目前正處于傳統(tǒng)白酒的消費(fèi)淡季，接盤(pán)方“并不多”。

業(yè)內(nèi)人士分析表示，一是國(guó)內(nèi)疫情反復(fù)，動(dòng)搖了飛天茅臺(tái)持有者的信心，很多人擔(dān)心價(jià)格一跌再跌，所以出現(xiàn)了恐慌拋貨。二是茅臺(tái)官方的直營(yíng)平臺(tái)——“i茅臺(tái)”即將上線(xiàn)試運(yùn)營(yíng)，雖然前期不銷(xiāo)售飛天茅臺(tái)，不過(guò)市場(chǎng)擔(dān)憂(yōu)后期加大直營(yíng)力度，飛天茅臺(tái)更多配額通過(guò)平臺(tái)銷(xiāo)售，給目前市場(chǎng)價(jià)格造成沖擊。

整個(gè)茅臺(tái)酒價(jià)體系陷入了近年來(lái)最大的“回調(diào)”。

我們來(lái)回顧一下飛天茅臺(tái)酒的價(jià)格走勢(shì)：

2015年，市場(chǎng)價(jià)880元左右;

2016年，市場(chǎng)價(jià)1000元左右;

2017年，市場(chǎng)價(jià)1400元左右;

2018年1月9日，茅臺(tái)指導(dǎo)價(jià)正式從1199元提至1499元，市場(chǎng)價(jià)1600元左右;

2019年端午前后，散瓶與原箱市場(chǎng)價(jià)雙雙突破2000元;

2020年中秋國(guó)慶前后，市場(chǎng)價(jià)2800元左右;

2021年1月，茅臺(tái)發(fā)布最嚴(yán)“拆箱令”，要求經(jīng)銷(xiāo)商100%拆箱銷(xiāo)售并回收紙箱，市場(chǎng)價(jià)突破3000元。中秋國(guó)慶前后，原箱市場(chǎng)價(jià)突破3500元，最高3800元;

2022年，飛天茅臺(tái)降溫，市場(chǎng)價(jià)逐步回落到2800左右。

茅臺(tái)酒只漲不跌的“神話(huà)破滅”。

作為茅臺(tái)“鐵粉”的私募大佬但斌也表示：“金融因素導(dǎo)致茅臺(tái)終端價(jià)格脫離實(shí)際需求的風(fēng)險(xiǎn)。很多人沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)上一輪去庫(kù)存周期，不知道飛天在白酒回購(gòu)哪兒最低的二手價(jià)曾經(jīng)只有幾百元一瓶，作為毛利95%以上的可選消費(fèi)，市場(chǎng)庫(kù)存這么多，有一陣苦日子了。”

投資茅臺(tái)和投資房子

以茅臺(tái)酒為例，2016年880元到2022年2800元，價(jià)格上漲1920元，價(jià)格漲幅在218%。

以深圳房?jī)r(jià)為例，根據(jù)安居客的數(shù)據(jù)，2014年深圳房?jī)r(jià)26000元一平，2022年價(jià)格已經(jīng)是57500元一平，上漲31500元一平，價(jià)格漲幅在121%。

也就是說(shuō)，相比于深圳的房產(chǎn)，茅臺(tái)酒用了更短的時(shí)候，獲得了更高的收益率。不過(guò)，買(mǎi)房可以首付3成，具有杠桿。

無(wú)論是炒房的，還是炒茅臺(tái)的，本質(zhì)上都是“對(duì)稀缺優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的追逐”。

茅臺(tái)和房子都有消費(fèi)屬性和投資屬性。簡(jiǎn)單地來(lái)說(shuō)，房子可以投資，也可以自住。茅臺(tái)也可以是投資，也可以是喝掉。“只要對(duì)于房子和茅臺(tái)酒的長(zhǎng)期上漲預(yù)期不破滅，這個(gè)循環(huán)就可以長(zhǎng)期持續(xù)下去”。

目前世界經(jīng)濟(jì)已進(jìn)入低增長(zhǎng)模式，這意味著社會(huì)整體投資回報(bào)率下降。對(duì)于資本而言，“稀缺”、“高增長(zhǎng)”、“安全系數(shù)較高”的資產(chǎn)具有強(qiáng)烈的吸引力。在這種背景之下，茅臺(tái)酒價(jià)格被“不斷炒高”。

不過(guò)，任何的投資品種都不是“只漲不跌”的。信仰就是用來(lái)打破的。

曾經(jīng)在房地產(chǎn)領(lǐng)域，許多人高喊“京滬永遠(yuǎn)漲”。隨著這幾年“房住不炒”調(diào)控政策的深化，一線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)也出現(xiàn)回落，這個(gè)神話(huà)也已經(jīng)破滅。

房地產(chǎn)熱，相關(guān)部門(mén)就出臺(tái)政策調(diào)控，給房?jī)r(jià)降溫。茅臺(tái)酒太熱，也引發(fā)了批評(píng)。

2020年7月16日，人民日?qǐng)?bào)旗下新媒體平臺(tái)“學(xué)習(xí)小組”刊文《變味的茅臺(tái)，誰(shuí)在買(mǎi)單?》，文章質(zhì)問(wèn)：茅臺(tái)酒憑什么成為官場(chǎng)腐敗硬通貨?并提出“酒是用來(lái)喝的，不是用來(lái)炒的，更不是用來(lái)腐的”。當(dāng)天，貴州茅臺(tái)(1660.80 -1.73%,診股)盤(pán)中最大跌幅6.54%，股價(jià)盤(pán)中最低1638元/股，市值一度蒸發(fā)1438.5億元。

茅臺(tái)酒價(jià)格的“調(diào)控”也成為茅臺(tái)集團(tuán)董事長(zhǎng)的一項(xiàng)“任務(wù)”。這和房地產(chǎn)調(diào)控“異曲同工”。

2016年以來(lái)，房地產(chǎn)調(diào)控讓眾多三四線(xiàn)城市房?jī)r(jià)“陰跌不止”。不過(guò)，并未讓一線(xiàn)和二線(xiàn)熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)下跌。深圳、杭州、成都、西安、武漢等紛紛祭出“搶人大戰(zhàn)”，通過(guò)放松落戶(hù)門(mén)檻，吸引大學(xué)生落戶(hù)。這些熱點(diǎn)一二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)反而出現(xiàn)上漲。

過(guò)熱的一二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)引來(lái)“輪番調(diào)控”。2021年2月，深圳出臺(tái)“二手房指導(dǎo)價(jià)”，飛漲的房?jī)r(jià)“開(kāi)始低頭”。2021年5月成都跟進(jìn)出臺(tái)“二手房指導(dǎo)價(jià)”，成都樓市迅速降溫。

同樣，為了抑制茅臺(tái)酒的炒作，2021年1月，茅臺(tái)發(fā)布最嚴(yán)“拆箱令”，要求經(jīng)銷(xiāo)商100%拆箱銷(xiāo)售并回收紙箱。這個(gè)調(diào)控政策的初衷是——增加散瓶投放量，提高開(kāi)瓶率、減少炒酒。但事與愿違，這一政策導(dǎo)致原箱茅臺(tái)的投放量大大減少。原箱茅臺(tái)的價(jià)格很快突破了3000大關(guān)，同時(shí)原箱與散瓶的價(jià)差也進(jìn)一步拉大。

茅臺(tái)和一二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)都是在調(diào)控初期，出現(xiàn)“事與愿違”的現(xiàn)象。趨勢(shì)，不是那么容易改變的。

2021年8月，丁雄軍出任茅臺(tái)集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)。為了抑制了茅臺(tái)酒的價(jià)格炒作，2021年12月，飛天茅臺(tái)正式取消“拆箱令”，同時(shí)新增每箱12瓶的產(chǎn)品用于開(kāi)箱零售。這一舉措導(dǎo)致原箱產(chǎn)品供應(yīng)加大，從而價(jià)格回落。此后，飛天茅臺(tái)一路下跌至2500元左右。

房住不炒，茅喝不炒?

房住不炒，讓房子回歸居住價(jià)值;茅喝不炒，讓酒回歸喝的價(jià)值?

有白酒收藏人士表示，茅臺(tái)之所以被很多人作為投資品來(lái)收藏，因?yàn)獒u香酒這種商品跟其他商品不同，如果儲(chǔ)存的比較好，商品的使用價(jià)值(口感)不但不貶值，還會(huì)隨著年限的增長(zhǎng)，使用價(jià)值越來(lái)越高。所以，年份越久的茅臺(tái)酒，目前市場(chǎng)價(jià)格越高。

以20年前的茅臺(tái)為例，當(dāng)時(shí)價(jià)格差不多200元-300元一瓶�，F(xiàn)在的價(jià)格差不多上漲了50倍，市場(chǎng)價(jià)格達(dá)到10000元一瓶以上。

茅臺(tái)老酒的價(jià)值，可見(jiàn)一斑。

有分析人士表示，除了一線(xiàn)城市和部分二線(xiàn)城市的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)，未來(lái)可能繼續(xù)上漲外，“絕大部分的房產(chǎn)未來(lái)也許不會(huì)再起到保值增值的作用了”。房子是有“折舊”的，房子是會(huì)“老化”的。在“房住不炒”的背景下，未來(lái)房子只有居住功能，投資功能慢慢消失。

當(dāng)然，茅臺(tái)酒也不是只漲不跌。2013年4月飛天茅臺(tái)一批價(jià)最低跌至800元，與819元的出廠(chǎng)價(jià)格產(chǎn)生倒掛。此前高峰時(shí)，茅臺(tái)酒的價(jià)格被炒到1200元左右。

業(yè)內(nèi)人士指出，茅臺(tái)酒有較大的儲(chǔ)存風(fēng)險(xiǎn)，如果保存不妥，品相不好，后期非常難出手(只能自己喝了)。

無(wú)論是茅臺(tái)酒還是房子，都要注意“流動(dòng)性”風(fēng)險(xiǎn)。一旦遭遇市場(chǎng)走弱，成功拋售的幾率非常跌。人性的缺點(diǎn)注定了大多數(shù)人是“追漲殺跌”的。